Mehr Cashflow. Weniger
Steuern.
Nachhaltiger Vermögensaufbau.
Unser Ziel ist klar – die perfekte Kapitalanlage
Denn wir denken Immobilien als Produkt. Ein Produkt, das mit minimalem Eigenkapital den größtmöglichen Hebel entfaltet, hohe Erträge erzielt, spürbare Steuerersparnis bringt und langfristig Vermögen aufbaut. Dafür entwickeln wir Konzepte, die alle Chancen des Marktes und jeden Gestaltungsrahmen ausschöpfen. So können Sie wiederholt ihr Eigenkapital einsetzen und wiederholt Kapitalanlagen tätigen.
Investieren Sie in
Immobilien, die mehr können
Wir entwickeln Renditeimmobilien exklusiv für Kapitalanleger.
Ob Steuerlast senken, Cashflow sichern oder Vermögen aufbauen:
Unsere Lösungen richten sich an Investoren, die mehr aus ihrem Kapital machen wollen. Immer wieder.
Ihr Kapital arbeitet doppelt: Steuerersparnis & Kapitalaufbau
Unsere Immobilienprojekte ermöglichen Ihnen sofort wirksame Steuerabschreibungen, die Ihre aktuelle Steuerlast direkt senken. Gleichzeitig sichern Sie sich eine dauerhaft hohe Abschreibung über die gesamte Haltedauer der Immobilie. So kombinieren Sie kurzfristige Liquiditätsvorteile mit langfristiger Steueroptimierung und steigern Ihr Eigenkapital für die nächste Kapitalanlage.
Monatliche Überschüsse ab dem ersten Tag
Wir entwickeln Immobilien, die von Anfang an Erträge erwirtschaften. Mit optimierten Mietmodellen, geprüften Standorten und kalkulierbaren Nebenkosten sichern wir planbare monatliche Überschüsse.
Immobilien mit Zukunft
Durch hochwertige Modernisierungen, ansprechende Designs, gefragte Lagen und energieeffizienz Maßnahmen erhöhen sich der Marktwert Ihrer Immobilie Jahr für Jahr. So profitieren Sie von Wertzuwachs und Inflationsschutz gleichzeitig.
So rechnet sich ihre Kapitalanlage
Jedes unserer Konzepte hat sich in der Praxis bewährt. Wir zeigen echte Projekte mit Zahlen, Fakten und Ergebnissen – von sechsstelligen Steuerersparnissen bis zu positiver Rendite ab dem ersten Monat.
Das Rundum-Sorglos-Paket für Anleger
Wir vereinen Projektentwicklung und Bestandshaltung
mit einer maßgeschneiderten Rundum-Betreuung, die Kapitalanlegern Sicherheit und Rendite gleichermaßen bietet. In begehrten urbanen Lagen erwerben wir sorgfältig ausgewählte Wohnimmobilien, prüfen jedes Detail und verwandeln sie in moderne, energetisch optimierte Wohnkonzepte.
Damit schaffen wir Werte
Damit schaffen wir Werte, die steuerlich attraktiv, nachhaltig im Bestand und sofort cashflow-positiv sind. Unser Ansatz endet nicht mit der Sanierung. Wir übernehmen die Erstvermietung, sorgen für eine ansprechende Möblierung und sichern den Betrieb durch unsere eigene Hausverwaltung.
So entsteht ein geschlossenes Gesamtkonzept
eine Kapitalanlage, die von Anfang bis Ende aus einer Hand entwickelt, vermietet und verwaltet wird.
Praxisbeispiel zur
Reduktion Ihrer Steuerlast
Unternehmen
Die Net4Venture ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in Mainz.
Wir denken Immobilien als Kapitalanlage neu – mit einem klaren Full-Service-Ansatz für Investoren. Aus Objekten mit Entwicklungspotenzial formen wir das Kapitalanlageprodukt der Zukunft. Unser interdisziplinäres Team aus Akquise, Steuerberatung, Architektur, Energieexperten, Handwerk, Vertrieb und Hausverwaltung arbeitet täglich an einem Ziel: den Erfolg unserer Kunden. Denn nur wenn unsere Kunden gewinnen, gewinnen auch wir .
Unter der Net4Venture GmbH sind alle Gesellschaften vereint, die für eine erfolgreiche Umsetzung entscheidend sind:
Makeover Energetische Sanierung GmbH
unser Spezialist für energetische Sanierungen
und hochwertige Modernisierungen.
Erneut Zuhause Makler GmbH
unser Maklerteam nach §34c für den Verkauf an
Eigennutzer und Kapitalanleger.
Hausdiener Verwaltung
unser Hausverwaltungsteam für die professionelle Betreuung und nachhaltige Bewirtschaftung aller Objekte.
Dafür stehen wir:
Für unsere Kunden bedeutet das:
klare Strukturen, kurze Wege und volle Kontrolle über
den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Jedes Projekt ist damit von Anfang an auf die Ziele unserer
Investoren ausgerichtet – effizient, transparent und
mit maximalem Nutzen.
Wir schaffen lebenswerten Wohnraum, steigern durch energetische Maßnahmen die
Umweltstandards und machen Immobilien fit für kommende Generationen.
Davon sind wir überzeugt:
Bestandsimmobilien bleiben nur dann zukunftsfähig und
wohnwertsteigernd, wenn Kapital gezielt eingesetzt wird.
Dabei handeln wir verantwortungsvoll und immer korrekt – denn nachhaltiger
Erfolg wächst nur auf Vertrauen, Fairness und klaren Prinzipien.
Unsere Einstellung:
Wir stehen für Klarheit, schnelle Entscheidungen, Verbindlichkeit,
Zuverlässigkeit und Korrektheit. Für Investoren bedeutet es das
entscheidene Mehr: Steuern senken, laufende Erträge erzielen
und nachhaltige Wertsteigerung sichern.
Für uns zählt nicht, wie groß ein Projekt ist, sondern dass es
für alle Parteien einen Nutzen bringt und einen fairen Ausgleich –
für unsere Investoren, für die Mieter und für die Umwelt.
Ankaufsprofil
Unser Gebiet
Innenstadtlage Verkehrsgünstig Wohnviertel Vororte
Suchobjekte
Ihr Vorteil
Nicht relevant